近傍地価格の固定資産税評価証明書への記載終了について
固定資産税のシステムが国の標準仕様書に準拠したシステムに更新することに併せて、令和7（2025）年12月8日から固定資産税評価証明書については、次の通り取り扱います。
記載内容
- 変更前 評価証明書近傍地の価格を記載していました。
- 変更後 評価証明書に近傍地の価格は記載されません。
今後の対応
不動産登記を申請する場合
登記官が認定した価格で登録免許税を算出することになるため、宇都宮地方法務局（TEL028-623-0916）に相談してください。
税務申告（相続税・贈与税の申告）に必要な場合
- 全国地価マップ（一般財団法人 資産評価システム研究センター）でご確認ください。
- 税務課窓口（本庁舎2階3番窓口）に備付けの固定資産税の路線価図を閲覧または税務課へお問い合わせいただきご確認ください。
全国地価マップでの近傍地価格の確認方法
年度ごとに表示されている価格が当該年度の価格になります。
当該年度の価格は、前年の7月1日の時点修正後の価格になります。
市街化区域の場合
宅地の近傍地価格は、対象の土地が接道している路線の価格（路線価）になります。2本以上の路線に接している場合は、一番高い路線価を使用します。
市街化区域以外の場合
- 丸印の「基準・標準宅地」の価格が基準になります。
- 画面左側表示切替タブの「状況類似地域（区）」のチェックをすると、丸印の「基準・標準宅地」を採用するエリアがわかります。
- エリア内に丸印の「基準・標準宅地」がない場合は、道路が通っているエリアの反対側にある丸印の「基準・標準宅地」となります。
山林の近傍地価格
山林の近傍地価格は次の一覧表でご確認ください。
概ね小字ごとに分かれています。
一覧表にない小字については、お手数ですが税務課資産税係（0289-63-2113,0289-63-2161）にお問い合わせください。
一覧表
全エリア(pdf 1.10 MB)
掲載日 令和7年12月8日
更新日 令和7年12月11日
このページについてのお問い合わせ先
お問い合わせ先：
行政経営部 税務課 資産税係
住所：
〒322-8601 栃木県鹿沼市今宮町1688-1（行政棟 2階）
電話：
0289-63-2113
FAX：
0289-63-2229
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