トライアル・サウンディングとは？

「トライアル・サウンディング」とは、民間事業者の意向調査・直接対話を行い、案件 （施設）を最大限活用できるよう諸条件の整理を行う「サウンディング型市場調査」をさらに一歩すすめ、『提案事業を試験的に行う民間事業者を募集し、一定期間暫定的に事業を試行することで、施設が有する利用可能性を調査する』ものです。

対象施設は、市が定める利活用検討施設等（市が特定した施設）とし、ページ下段にて募集中であります。

【関係資料】

鹿沼市公共施設トライアル・サウンディング実施要領(pdf 321 KB)

トライアル・サウンディング要領様式集(docx 16 KB)

トライアル・サウンディングのメリット

【民間事業者のメリット】

1. 施設利用のアイデアが、ニーズやコンセプト等とマッチしているか確認できます。
2. 立地、使い勝手、必要な設備及び投資額等の感触をつかむことができます。
3. 本格運営でなく短期間での実施により、リスク負担が少なく参入できます。
4. 収益性など、市場ニーズを確認することができます。

【本市のメリット】

1. 公共施設の需要を把握し、幅広い検討・課題発見ができます。
2. 事業内容による集客力、施設との相性などを確認することができます。
3. 民間事業者からの提案により、公共施設の魅力の向上につながります。

現在トライアル・サウンディング募集中の公共施設

台の原公園内テニスコート跡地※トライアル・サウンディング第一弾！

『台の原公園内テニスコート跡地』のトライアル・サウンディングによる暫定事業者が決定しました！申込者は、1事業者のみであります。

暫定利用者について

事業者名：有限会社Vsign（宇都宮市下荒針町4083-1）

事業内容について

宇都宮市にて『サトウグリーンテニスクラブ』を運営する有限会社Vsignにおいては、「民設民営によるハードコートテニス施設の設置及びその運営と管理を行う」目的で、トライアル・サウンディングに応募いただきました。

今後、20年以上の長期的かつ持続可能な計画を策定し、「鹿沼市公共施設等民間提案制度」を利用した正式な提案を行うため、トライアル・サウンディングを利用し実証実験を行います。

なお、正確な実証実験実施のため、トライアル・サウンディング中から「新設ハードコート等の設置」を希望しており、公園管理者である市に対し「公園占用許可」のほか、都市公園法第5条に基づく「公園施設設置（管理）許可」を申請し、事業を進めることになります。

新設ハードコート等の施設工事が完了後、民営によるコート運営が開始予定となりますが、その詳細について確定次第、ご報告いたします。

台の原テニスコート再活用イメージ(pdf 1.16 MB)

新設ハードコートについて

新設されるハードコートについては、「全米オープンテニス」で採用されるサーフェス、『レイコールド』により施工されます。その特徴として、

(1)浸透性が良く、降雨時も使用ができる。

(2)世界最高峰のコートパフォーマンス（これまでのハードコートサーフェスに比べ衝撃吸収性で優れており、プレーする選手への身体の負担が少ないなど）

(3)施工面において、もっとも環境に優しい。

以上が挙げられるそうです。

台の原公園内テニスコートとは？

対象施設である「台の原公園内テニスコート跡地」は、宇都宮都市計画区域内に設けられた都市計画公園（近隣公園）である台の原公園内に運動施設として整備されましたが、設備の劣化とともに利用者の減少が著しいことから、令和5年3月をもって「鹿沼市都市公園条例」の主な施設一覧から除外し、公園内遊休空間となっていました。

「台の原公園内テニスコート跡地」については、新たな「公園内運動施設」として再生し、効果的・効率的な施設の運用を図るために、スキルやノウハウを持つ民間事業者の方々から、市場性の有無や実現可能性、アイデアなど意見を幅広く募り、様々な可能性を調査・把握することが重要であると考えます。

そこで、対象施設が有する利用可能性を調査する「トライアル・サウンディング制度」を実施し、今後の民間提案制度に基づく事業化の参考とさせていただく考えでありました。

【関係資料】

台の原公園内テニスコート跡地_トライアル・サウンディング実施要領(pdf 940 KB)

別添案内図_台の原公園内テニスコート跡地(pdf 251 KB)

別添航空写真_台の原公園内テニスコート跡地(pdf 677 KB)

別添写真一覧_台の原公園内テニスコート跡地(pdf 1.04 MB)